买房少走弯路 置业务必留心这五个细节

衡水房产腾讯大燕网衡水2018-12-21 09:24
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小细节大智慧,在买房事宜上以上的细节构成了购房者买好房的决定因素。所谓“相关买房无小事”,不论是看房、选房到最后的下定决心买房,这其中任何一个细节都不能错过,购房者需要时刻保持谨慎,步步为营,方能买到合适自己的那套好房。

重视商品房质量

如果商品房质量有差,后续受苦的将是购房者自己。虽说现在的房产质量有相关部门监理把关,但万事无绝对,楼市中质量不过关的差房源还大有所在,如果购房者自己不留心眼,日后住进了新房,各种质量问题接踵而至,到时候也只是“亡羊补牢、为时已晚”了。因此,商品房的质量是每个购房者必须要重视的,如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢?业内人士建议,要鉴定一所房的质量,购房者最好是实地考察去看现房,如此就能将商品房的原料和品质看得明明白白,对买房后续之事也大有益处。

选择合适的户型

很多人认为,只要经济条件允许,房子就应该买大一点的。其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子,每一处都有利用价值,也不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精,就是指房型要紧凑,过道、阳台、客厅等面积控制合理,从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。

地段还是地段

地段对房价而言,永远是起决定性的因素。一个大家公认的好地段也许并不适合你,因为即便这里高楼大厦林立,配套齐全,但你的工作地点或者生活半径离这有着遥远的距离,你买了这的房子只会让你生活、出行徒增烦恼,因此公认的好地段可能对你而言并不好。

地段的选择也是因人而异,主要是看自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般对个人的好地段,主要指其周边配套完善,交通方便,能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分地迁就地段,地段选好了,能极大的方便自己的生活。

检查开发商资质

购房前,查询开发商资质非常重要。那么如何查询呢?其实,就是查看开发商的“五证”是否齐全。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》也叫建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在买房时,务必认准这五大证书,如果遇到开发商一再转移话题或者是拒绝出示证件的,不要犹豫,立马换别家。为了避免上当受骗,绝对不能让黑心开发商有机可乘。

选房远离污染源

购房者在挑选楼盘时,一定要远离污染源,为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。一般而言,化工厂、发射塔、镜面建筑、加油站和立交桥等建筑附近都是最不理想的择居之所,因此购房者在看房时一定要擦亮眼睛,不要因为房价满意就觉得可以将就,人的身体健康难能可贵,切莫因小失大。

下面小编就来为大家推荐几个衡水较好的楼盘,以供大家置业参考。

中景·和湾香颂

主推户型:85-135㎡

项目坐标:衡水河西区中华大街与滏阳一路交汇处东北侧

售 楼 处:衡水红旗大街南环路交汇处西北角

交房时间:中景·和湾香颂一期已于2018年12月8日盛大交房,二期目前全部封顶,二期毛坯房源将于2019年12月31日前交房,精装房源交房时间为2020年10月,目前在售房源为精装。

免费咨询热线:400-601-5618 转 511340

买房少走弯路 置业务必留心这五个细节

中景·和湾香颂是由世界500强中国中铁骨干成员企业中国中铁电气化局集团全资子公司北京景旭房地产开发有限公司在衡水“中景·天玺香颂”的首席风范之上,精心筑造的全新一座“荣领湖城”的生活居住区。项目总占地面积逾19 万平方米,总建筑面积近60万平方米,规划建设11至26层现代欧式风格住宅,以及功能齐备的邻里中心、社区商业、社区医疗、菜市场及国际双语幼儿园等。

恒大城三期

户型区间:88-145㎡

咨询地址:衡水市桃城区顺兴街与隆兴路交叉口西南角

咨询热线:400-601-5618 转 290388

买房少走弯路 置业务必留心这五个细节

衡水恒大城坐落于城市西南,地处城市发展新方向,顺兴街与隆兴路交汇处,总占地面积约18万㎡,社区内建有12万㎡实景园林,囊括约9000㎡景观双湖,约5400㎡功能会所,项目更有恒大影城、社区专属幼儿园、社区商业街等生活配套,尽揽一城繁华。建面约88-145㎡湖景美宅,全品牌装修交付,以匠心品质,缔造衡水生态社区。

保利·拉菲公馆

最新优惠:首付2成起,3万抵15万

项目地址:衡水市桃城区开发区永兴路与顺兴街交口南行300米路西

咨询电话:400-601-5618 转 465110

买房少走弯路 置业务必留心这五个细节

保利地产作为世界500强实力巨擎,深耕26载铸就国内外百余城,实力央企布局全国,以始终如一的高端品质为行业树立榜样,巨舰扬帆,不忘初心。

公馆系作为保利地产旗下的高端品系,一直受到市场以及高端人群广泛关注,其中拉菲公馆以公馆品系中最为卓尔不凡的一支傲立于衡水,择址城市繁华之处,法式园林,美好精装,享受优雅品质生活,致敬优雅人生,承袭荣耀,载誉升级!

建筑面积约89㎡-175㎡法式小高层,精装房源即将面世,奢享无与伦比的拉菲人生。

天正·御龙湾

咨询地址:衡水市桃城区南外环与育才街交叉口西南角

开 发 商:天正永基房地产开发有限公司

咨询热线:400-601-5618 转 537515

买房少走弯路 置业务必留心这五个细节

天正·御龙湾静卧滏阳河湾,位于南环路与育才街交叉口西南角,是天正地产继金域蓝湾之后在滏阳河畔的又一力作,坐标城南,定位高端墅质生活区。项目总建筑面积160281.15㎡,整体绿化率36%,容积率为2.0。是一湖三区规划中新的城区中央,滏阳生态公园、植物园、宝云公园、奥林匹克运动中心,哈励逊国际和平医院、衡水市公安局、政务大厅等,集休闲、娱乐、购物、教育等为一体的醇熟配套,享万千繁华,让成功者智享生活。

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